Appartamento Via Volvinio

€ 730.000,00

RIF: 3370

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Vendita in Esclusiva di Ampio Appartamento a Milano - Via Volvinio 25

Proponiamo in esclusiva la vendita di un elegante e luminoso appartamento di 140 mq, situato al quarto piano di un prestigioso edificio di sette piani, in una delle zone che in forte crescita nella città di Milano. Questo immobile, che si distingue per la sua spaziosità e la qualità delle rifiniture, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e ben servito e con gradevoli affacci con ampi e profondi balconi

Distribuzione degli Spazi
L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa, progettata per garantire il massimo comfort e funzionalità. Entrando nell'immobile, ci accoglie un ampio ingresso che conduce direttamente a un elegante salone doppio, particolarmente luminoso grazie alle ampie finestre che affacciano sulla città. Questo grande ambiente, perfetto per momenti di convivialità o relax, si distingue per la sua luminosità e la sua versatilità nell'arredamento.
La cucina, anch'essa molto spaziosa e abitabile, è dotata di un comodo accesso al balcone, creando così un collegamento perfetto tra gli spazi interni ed esterni. Da qui è possibile godere di un'ottima vista e di momenti di tranquillità all'aria aperta.
La zona notte è composta da tre camere da letto, una delle quali è dotata di una grande e funzionale cabina armadio, un vero e proprio angolo privato che arricchisce ulteriormente l'immobile. Inoltre, l'appartamento è dotato di due bagni, entrambi finestrati, che garantiscono la massima privacy e comodità per tutti i residenti.

Accessibilità e Flessibilità
Un aspetto distintivo di questa proprietà è la possibilità di frazionarla in due unità indipendenti grazie alla presenza di due ingressi separati, uno dei quali blindato. Questa caratteristica è ideale per chi desidera vivere in un ampio appartamento ma anche per chi potrebbe necessitare di creare due appartamenti separati per esigenze familiari o di investimento.
L'edificio è dotato di un ascensore che facilita l'accesso ai vari piani, mentre un montascale assicura l'accessibilità anche a persone con mobilità ridotta, rendendo l'appartamento ancora più inclusivo e funzionale.

Qualità Costruttiva e Comfort
Ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo comfort. Gli infissi in PVC con vetro camera a doppio strato e taglio termico, uniti al sistema di condizionamento presente sia nella zona giorno che nelle camere da letto, assicurano un ambiente ideale durante tutto l'anno, mantenendo la temperatura perfetta in ogni stagione.
Il pavimento in marmo nella zona giorno e il parquet di rovere nelle camere da letto e in cucina contribuiscono a creare un ambiente elegante, accogliente e dal design senza tempo.
Un ulteriore elemento di pregio è l'impianto di riscaldamento a pavimento, che offre una distribuzione uniforme del calore, migliorando notevolmente il comfort abitativo e ottimizzando l'efficienza energetica dell'immobile.

Efficienza Energetica e Sostenibilità
La palazzina è stata recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, effettuata grazie al Superbonus 110%, con i lavori terminati a dicembre 2023. L'intervento ha riguardato l'intero involucro edilizio, comprendendo anche la ristrutturazione di balconi e ringhiere, e un'accurata coibentazione delle pareti esterne, con uno spessore di 15 cm, per garantire il massimo delle prestazioni in termini di efficienza energetica.
Il sistema di riscaldamento centralizzato è stato potenziato con una caldaia ibrida a condensazione e una pompa di calore, supportati da un impianto fotovoltaico e batterie per accumulo energetico. Questa combinazione tecnologica consente un risparmio energetico continuo, riducendo significativamente i costi di gestione e l'impatto ambientale.

Servizi e Comfort Aggiuntivi
La proprietà fa parte di un supercondominio di prestigio, che offre ai residenti un ampio giardino e un campo da tennis privato, perfetti per il tempo libero e il relax all'aria aperta. Inoltre, sono disponibili posti auto all'interno della proprietà, con la possibilità di parcheggiare comodamente.
Completano l'immobile una cantina di 8 mq, ideale per riporre effetti personali e attrezzature varie, e un'ottima classe energetica B, che consente di accedere a mutui green con vantaggi fiscali.

Conclusioni
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e moderna, in una zona strategica di Milano, con ampi spazi interni, comfort di alto livello e una recente ristrutturazione del palazzo che risponde agli attuali standard di efficienza energetica. Un investimento sicuro, che garantisce qualità della vita e risparmio energetico, ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un immobile con caratteristiche rare e uniche.